Investir dans une isolation hygrothermique de toiture est une décision qui permet de réaliser des économies substantielles, car elle améliore aussi bien le confort intérieur que l’efficacité énergétique des bâtiments. En effet, on évalue que jusqu’à 30 % des pertes énergétiques d’un bâtiment sont dues à une toiture mal isolée. De plus, une couche imperméabilisante abîmée peut causer des dégâts à la structure en raison d’infiltrations et de problèmes d’humidité. Dans le cas des terrasses plates praticables ou piétonnes, il faut opter pour un système d'isolation particulièrement résistant.
Physionomie d'une terrasse plate praticable
Ce type de toiture se compose en général de trois couches dont la couche supérieure correspond à la finition ou surface extérieure. Cette dernière est exposée aux intempéries et au rayonnement solaire en plus de supporter les charges. Elle requiert donc un matériau résistant, durable et léger. La couche intermédiaire subit quant à elle les mouvements et déformations induits par les changements brutaux de température. En dessous, on trouve les fondations qui peuvent elles aussi pâtir des dégâts causés par les fissures, qui entraînent principalement une perte d’étanchéité.
Importance de l’isolation et de l’imperméabilisation
C’est sur les toitures plates (inclinaison inférieure à 5 %) que l'on trouve généralement les terrasses praticables. Selon le Code Technique de la Construction (CTE), le degré d’imperméabilité des toitures dépend de la zone géographique où elles se trouvent qui elle-même influence l’épaisseur minimale de leur revêtement.
Pour bien choisir son isolant, il faut prendre en compte l’imperméabilisation existante ou future afin de s’assurer de la compatibilité des deux systèmes. Les ponts thermiques, les canalisations, les lanterneaux et les jonctions de murs verticaux ne sont pas non plus à négliger. La présence d’un système de ventilation s'avère également importante, car son absence peut être à l’origine de l’apparition de condensation.
Avantages de l’imperméabilisation en polyuréthane des terrasses praticables
L’imperméabilisation des terrasses à l’aide de polyuréthane est non seulement rapide, mais permet aussi d'obtenir une membrane continue et uniforme, sans joint ni raccordement, qui scelle les cavités en raison du caractère liquide du produit.
Son installation est facile, aussi bien pour les constructions neuves que les rénovations. La pellicule élastique et légère ainsi obtenue s'avère particulièrement durable et résistante aux attaques mécaniques comme à l’eau stagnante. Elle offre généralement une excellente adhérence à tous les matériaux communément utilisés dans le bâtiment ainsi qu’une grande durabilité.
Le polyuréthane est particulièrement recommandé pour l’imperméabilisation de terrasses plates praticables, car il résiste très bien au rayonnement ultraviolet comme à l'abrasion, à la corrosion chimique, aux dégâts causés par les intempéries (eau et vent), à l’action des micro-organismes et à la vapeur d’eau. D’autre part, ses performances ne diminuent pas avec le temps.
Dans les cas où la mousse de polyuréthane projeté serait soumise à des charges (sols, terrasses, toitures), il est recommandé que sa résistance á la compression (fixée par la norme UNE-EN 826) ne soit pas inférieure à 200 kPa.
Pour toutes ces raisons, il apparaît que le polyuréthane constitue un investissement plus rentable que les autres systèmes d'imperméabilisation et d’isolation, car il ne nécessite aucun entretien, et est très résistant et possède une longue vie utile.
