La partie enterrée des bâtiments est en contact direct avec le terrain. C'est le cas des fondations et de certains murs et cela entraîne une déperdition de chaleur de l'ordre de 20 %. Une isolation bien faite et une bonne imperméabilisation permettent de réduire ces déperditions en éliminant les ponts thermiques et les risques de condensation et de remontées capillaires pouvant notamment nuire à la salubrité des bâtiments. L'isolation et l'imperméabilisation des murs enterrés constituent donc une tâche incontournable pour les constructions neuves comme pour les travaux de rénovation si l'on souhaite obtenir une efficacité énergétique optimale.
Tous les bâtiments reposent sur des fondations et des murs qui doivent être imperméabilisés pour éviter les problèmes de remontées capillaires et d'infiltrations. C'est la seule chose qui permet de protéger ces éléments constructifs clés et de garantir un minimum de confort intérieur.
En ce qui concerne l'humidité, les murs enterrés constituent à n'en pas douter une partie vulnérable d'un bâtiment au même titre que la toiture. Aujourd'hui, les architectes tâchent d'apporter des solutions à cette problématique typique des murs enterrés lorsque les bâtiments sont encore à l'état de projet. Il s'agit d'une étape indispensable, puisqu'une fois dans le sol ces éléments constructifs seront inaccessibles.
Ici, l'installation d'une lame d'air ne remplace en rien une bonne imperméabilisation. Dans le cas des fondations, un vide sanitaire peut être envisagé. Il constitue une bonne solution pour éviter le contact direct avec le terrain.
En ce qui concerne les rénovations énergétiques, les mesures à prendre sont plus complexes, surtout s'il existe des problèmes d'humidité. S'il s'agit d'un bâtiment ancien, il est fort probable que l'imperméabilisation n'ait jamais été faite. C'est pourquoi il faut agir rapidement, même si les fondations semblent saines. Pour réaliser ces travaux, il faut percer la partie inférieure du mur là où elle est le plus accessible (par l'intérieur ou l'extérieur) afin d'y injecter l'isolant de manière stratégique.
L'isolation des murs enterrés prend en compte leurs spécificités qui diffèrent grandement de celles d'un isolant thermique plus conventionnel. En effet, il peut y avoir des problèmes d'humidité, mais aussi des nappes d'eau souterraines, des soucis de tension mécanique en raison de la pression de la terre ou encore du gel et du dégel.
Face à des exigences telles, l'isolation et l'imperméabilisation doivent assurer des performances thermiques et mécaniques solides et durables. Le système Poliuretan Spray S-303  permet d'éliminer les ponts thermiques. Sans entretien, il offre une bonne adhérence au substrat, s'adapte à ses irrégularités et n'empiète pas sur l'espace habitable. Quant à l'imperméabilisation, celle-ci peut être réalisée grâce à la polyurée pure Urespray P-500 qui présente une grande résistance aux agressions mécaniques et aux intempéries. Elle offre un rendement important même sans revêtement de surface.
Autre solution d'isolation destinée aux murs enterrés : les plaques de polyuréthane rigide (PUR) et de polyisocyanurate (PIR) qui permettent de réduire efficacement la transmission thermique.